爷爷想将拆迁房（目前不能办理房产证）有哪些

爷爷想过户拆迁房给孙子，可先签赠与合同并公证，再去房管部门申请过户。法律依据为《民法典》中关于赠与合同及不动产登记的规定，未办理房产证则无法直接过户，可能面临过户无效的风险，应及时完善产权证明。
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房产过户给孙子，法律上常见方式为赠与或买卖。选择赠与需签赠与合同并公证，携带证件去房管部门过户；选择买卖则需签订买卖合同，同样办理后续手续。依据家庭实际情况和税费考虑，选择最合适的方式。
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爷爷给孙子过户拆迁房，操作如下：1.如无房产证，先补办；2.签订赠与合同并公证，或选择买卖合同；3.带齐证件去房管部门提交申请；4.等待房管部门审核，完成过户登记。